VENTA DE INMUEBLE MONOTRIBUTISTA

[carli]

Un contribuyente monotributista categoría C, va a vender una fracción de su campo, a escriturar al rededor de $300.000. Qué impacto tiene esto en el monotributo y qué se tiene que informar?

[Estudio Contable GS]

En Monotributo nada, porque esa venta no sería una operacion comercial gravada.

Lo que sí seguro va a quedar gravado en Bienes Personales (por el valor de la venta).

Saludos.

[carli]

él vende para comprar una casa, que dona a su hija. Y no está inscripto actualmente en bs personales. El precio de venta a escriturar es 300.000, el avalúo fiscal por supuesto menos.

[Estudio Contable GS]

En la venta no importa el valor de la valuación fiscal, importa los $ que recibas, los cuales luego vas a utilizar para comprar otra propiedad, o bien tenerlo en tu patrimonio para futuras inversiones.

Si la venta la hace en 2014 y la donación la hace en 2015, te va a quedar gravado en Bs. Pers.

Ojo porque seguramente después quedará gravada la hija.

Saludos.

[carli]

ambas operaciones se realizarán en 2015.
Entonces, lo que tengo que tener en cuenta es Bs. Personales.

Muchas gracias por tu ayuda, la verdad que es de un gran apoyo

[Estudio Contable GS]

Así es.